Sachver­ständiger

 

Welche Aufgaben hat ein Sachverständiger?

Als gerichtlich beeideter Sachverständiger für Bauwesen ist es meine Aufgabe Baumängel bzw. Ausführungsfehler bereits während der Bauphase, aber auch danach festzustellen und über Ursache und Schadensentwicklung ein Gutachten zu verfassen. Durch Jahrelange praktische Erfahrung und Ablegung einer Prüfung vor einem Komitee aus mehreren Fachexperten in den verschiedenen Themen rund um den Bau, sind Bausachverständiger Experten im Bereich der frühzeitigen Erkennung von möglichen Schäden. Es liegt in unserer Verantwortung, Ihnen als Bauherren ein externer und unvoreingenommener Baubegleiter zu sein.

 

 

Welche Gewerke fallen in die Zuständigkeit Bausachverständigen?

Dank meiner langjährigen Erfahrung als Gruppenbauleiter, Generalunternehmer und zertifizierter Sachverständigen für Hochbauten, bin ich im Stande Sie in allen Gewerken, die im Laufe eines Bauwerks von der Planung bis zur Übergabe beteiligt sind, eine Fachexpertise zu geben. Darunter fallen unter anderem Maurerarbeiten, Installateur arbeiten, Zimmererarbeiten, Elektrikerarbeiten, … uvm.

 

 

Bei welchen Arbeitsschritten soll ein Sachverständiger hinzugezogen werden?

Grundsätzlich ist es sinnvoll bereits in der Planungs- und Ausschreibungsphase die Expertise eines Bausachverständigen einzuholen, da Sie hier eine qualifizierte externe Meinung erhalten, die bereits die ersten Konflikte im Vorfeld vermeiden könnte. Ansonsten ist es wichtig bei Unstimmigkeiten sofort zu handeln und mich zu alarmieren, damit Ausführungsfehler bereits in einem frühen Stadion behoben werden können. Wichtig ist auch anzumerken, dass vor Übernahmen des Bauwerks oder auch von Teilbereichen die letzte Chance besteht ein Gutachten zu erstellen, um Baufehler aufzuzeigen, bevor Sie die ausführende Firma bezahlt haben.

In diesen Teilbereichen
bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner:

  • Hochbau und Architektur (Baumeisterarbeiten)
  • Straßenbau
  • Wegebau (ländlichen Wegebau und Forststraßen)
  • Industriefußböden

Kontaktieren Sie mich

Haben Sie noch Fragen oder möchten etwas wissen?
Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht!

 

  luttenberger@svkl.at